Armenia Pesona dunia yang meningkatkan Ekonomi Negara dengan Aspek Wisata Landscape

Jumlah wisatawan yang mengunjungi Armenia selama enam bulan terakhir meningkat sebesar 12% dan terus bertambah. Tidak mengherankan, karena di negeri ini benar-benar ada sesuatu untuk dilihat.

Biara dan gereja kuno, Yerevan, dibangun dari tuf merah muda, Gyumri hijau, mata air penyembuhan, resor ski, dan pemandangan Gunung Ararat yang menakjubkan. Dan tentu saja, masakan nasional dengan anggur lokal atau brendi, dibumbui dengan keramahan, tidak akan meninggalkan siapa pun yang acuh tak acuh. Nah, jika Anda memimpikan sebuah rumah di pegunungan, maka Anda mampu membelinya juga.

Sekarang Armenia sedang melalui periode pasca-revolusi. Pada bulan April tahun ini, terjadi revolusi beludru atau serangkaian protes damai, yang mengakibatkan pemerintah mengundurkan diri, dan pemimpin oposisi Nikol Pashinyan menjadi perdana menteri.

Beberapa hari yang lalu, Pashinyan melaporkan pertumbuhan ekonomi Armenia. Menurut Perdana Menteri, revolusi tidak hanya mengarah pada penurunan ekonomi di Armenia, tetapi juga berkontribusi pada aktivitas ekonomi. Di antara faktor-faktor positif, ia mencatat perkembangan pariwisata, peningkatan volume produk pertanian dan peningkatan konstruksi.

Namun demikian, pengaruh faktor revolusioner masih dipertahankan, termasuk di pasar real estat, lapor Sputnik Armenia. Dia demam dari waktu ke waktu - harga beberapa benda di Yerevan telah mencapai ketinggian maksimum. Sebagai contoh, sebuah apartemen seluas 84 meter persegi di pusat ibu kota adalah 750 ribu dolar atau lebih dari 9,2 ribu dolar per meter persegi. Harga rata-rata per meter persegi di Yerevan adalah seribu dolar. Pada saat yang sama, harga real estat menunjukkan sedikit peningkatan setelah revolusi.

Sedangkan untuk aktivitas konsumen, saat ini tidak terlalu tinggi. Orang-orang menunggu saat ini: beberapa ingin menjual secara menguntungkan, yang lain ingin membeli. Beberapa agen penjual lokal memperkirakan kenaikan harga 15% pada awal 2019.

Secara umum, harga properti di Armenia telah menurun selama 10 tahun, dalam satu atau dua tahun terakhir telah ada tanda-tanda pemulihan pasar - permintaan untuk real estat telah mulai tumbuh, kata Anastasia Faley , seorang analis expert profesional.

"Sebagai contoh, pada bulan April 2018, Komite Real Estat Cadastre mendaftarkan 12.626 transaksi, yang merupakan 45,3% lebih dari setahun sebelumnya. Permintaan didukung oleh bank, yang mengurangi tingkat hipotek - hingga 11-12%, dan bahkan oleh program negara 8%, "katanya.

Secara umum, mengikuti hasil tahun lalu, biaya perumahan telah menurun: di Yerevan sebesar 5%, di provinsi - sebesar 10%. Namun, musim gugur melambat. Sebagai contoh, statistik untuk bulan April ini berbicara tentang kenaikan harga di ibukota sebesar 6,6% dan di provinsi - sebesar 0,7% YoY, catatan ahli.

Tingkat hipotek di 11-13% per tahun

Permintaan terutama dibentuk oleh penduduk setempat, membantu mereka dalam hipotek ini. Misalnya, hanya di Yerevan selama setahun terakhir, 14 ribu transaksi pembelian dan penjualan real estat dilakukan, yang 20% lebih tinggi dari angka 2016.

Namun, di Armenia tidak ada booming hipotek,

Adapun orang asing, menurut agen penjual lokal, sebagian besar warga negara Jerman, Perancis dan beberapa Negara eropa tertarik untuk membeli real estat. Selain itu, orang asing tertarik tidak hanya dalam real estat di ibukota, tetapi juga di luar negeri, misalnya, di kota-kota Echmiadzin dan Abovyan., catat Anastasia Faley.

Secara umum, harga real estat di Armenia terjangkau, dan pemilik dvushki Moskow (161 ribu dolar atau setara 2,3 milyar rupiah) dapat membeli setiap distrik Yerevan, belum lagi kota-kota lain, dan membeli apartemen, dan bahkan tidak satu, dan bukan dua.

Jadi, menurut website ternama disana, perumahan paling mahal di Armenia adalah di Yerevan, yaitu di daerah pusat Kentron dan Arabkir - sekitar 800-1000 dolar (11-14 juta rupiah). Di Indonesia, untuk perbandingan, harga rata-rata per meter persegi adalah 500 ribu rupiah.

Di luar ibukota, harga tertinggi ada di resor ski Tsakhkadzor - rata-rata $ 600 (8 juta rupiah) per meter persegi Pada saat yang sama, Armenia penuh dengan kota-kota kecil dan desa-desa, di mana biaya real estat 50-100 per meter persegi. Tetapi untuk harga rendah seperti itu, tidak ada yang akan menawarkan objek kelas tinggi, keadaan real estat seperti itu akan sangat sederhana.

"Berdasarkan harga rata-rata, 161 ribu dolar ( harga apartemen dua kamar tidur. -red) untuk real estat Armenia adalah jumlah yang sangat layak. Dengan anggaran ini, Anda dapat memilih pemukiman, semua jenis objek (mungkin, kecuali untuk opsi paling eksklusif)" kata Anastasia Fale.

Misalnya, di pusat Yerevan untuk uang ini, Anda dapat menemukan apartemen 100 meter di gedung kelas bisnis baru atau "stalinka" dengan ukuran yang sama dalam kondisi sangat baik. Dan pilihan objek akan sangat bagus.

Mengapa membeli properti di Armenia?

Negara dengan sejarah yang kaya, iklim yang menyenangkan, gunung dan ngarai, mata air mineral, dan berbagai resor. Dan semua ini dapat dinikmati tanpa hambatan visa dan bahasa, kata analis Prian.ru .

Dan legenda keramahan dan keramahtamahan penduduk lokal ... Dari keuntungan praktis - harga real estat di Armenia sekarang berada pada level terendah dalam 10 tahun terakhir.

"Pada saat yang sama, permintaan untuk pembelian rumah tumbuh, yang sangat terbantu oleh bank-bank lokal. Perekonomian sedang meningkat - pada tahun 2017, pertumbuhan PDB melampaui harapan setengah dan meningkat sebesar 7,5%. Plus: produksi, jasa, pariwisata, perdagangan luar negeri dan domestik. Artinya, secara umum, latar belakangnya positif dan Anda dapat berharap bahwa real estat akan mulai naik, "katanya.

Namun, ada cukup banyak masalah juga. Gaji rendah di negara itu (rata-rata, mereka mendapatkan 400-500 dolar sebulan di Yerevan, dan bahkan lebih sedikit di provinsi), pengangguran tinggi (pada akhir 2017 - 17,7% rata-rata di negara ini, dan di kota-kota - 25,1%) . Artinya, sejumlah besar orang tidak punya uang untuk menyewa atau membeli real estat.

"Tetapi masalah utama adalah emigrasi massal dari Armenia, yang telah berlangsung sejak tahun 90-an abad kedua puluh. Setiap tahun populasinya berkurang 10-15 ribu orang - untuk negara 3 juta ini sangat banyak. dalam 10 tahun kami akan menjual apartemen yang dibeli sekarang, "catatan ahli.

Tapi di sini terlalu banyak akan tergantung pada tujuan pembelian, lanjutnya. Jika Anda menyukai Armenia, pertimbangkan rumah liburan seperti itu, sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli properti "liburan".

Jika Anda mengejar tujuan investasi, dan ingin menambah modal Anda, lebih baik memilih arah lain. Sebagai contoh, lihat negara-negara dengan ambang masuk yang relatif rendah - mulai dari 50 ribu euro untuk aset likuid - perhatikan Polandia, Republik Ceko (kecuali untuk modal). Meskipun di Armenia Anda dapat menemukan benda cair dan memberikannya kepada wisatawan, misalnya.

Comments

Di Inggris, Anda berkesempatan memenangkan lotere berhadiah rumah senilai lebih dari 116 milyar.

FOTO: © WINDANCERSHILLHOUSE.COM Di Inggris, Anda berkesempatan memenangkan lotere berhadiah rumah senilai lebih dari 116 milyar. Yup, bener banget judul diatas,, kalo anda orang sono tapi ya,, hehe Jadi pada awal mulanya ada seorang warga inggris yang memiliki rumah bergaya Georgia, Dancers Hill House, berusaha menjualnya, tetapi menghadapi kesulitan. Alasannya adalah si pembeli harus membayar pajak, yang jumlahnya bisa mencapai 12% dari nilai properti, dan untuk alasan ini,, mansion ini tidak populer di pasar bahkan tidak ada yang melirik sedikitpun. Dengan rasa frustasi dan kecewa tiada tara. Akhirnya, pemilik memutuskan untuk memasang rumahnya di lotre sebagai hadiah. Mengapa? Karena dalam hal ini, di Inggris sana jika hadiah Lotere dapat tidak kena pajak. Siapa pun yang ingin mencoba keberuntungan mereka, Anda hanya perlu membeli tiket senilai $ 17 dan menjawab pertanyaan: "Siapa raja yang berkuasa pada Hari Natal di tahun ketika Dancers Hill House dibangun?...

[Apa Itu Hotwheels] Hotwheels adalah

Hot Wheels adalah merek pembuat mainan Amerika Mattel. Pada tahun 1968 jalur produksi pertama dari mobil 1: 64 diperkenalkan, dikenal sebagai "The Original Sweet 16". Sebelas dari enam belas yang pertama dirancang oleh Harry Bentley Bradley. Bradley berasal dari industri otomotif dan mendesain bodi untuk mobil konsep Dodge Deora (ukuran penuh) dan Custom Fleetside. Hot Wheel pertama yang diproduksi adalah Custom Camaro biru tua. Ini juga merupakan awal dari seri Red Line, yang berarti bahwa ban memiliki pushpin merah di sisinya.

7 cara mendapatkan perut rata tanpa diet dan olahraga

Musim pantai sudah berakhir, tetapi ini tidak berarti bahwa mimpi perut rata harus ditunda sampai musim semi berikutnya. Setelah semua, pada kenyataannya, mendapatkan kubus yang didambakan tidak sesulit kelihatannya pada pandangan pertama. Tidak perlu melelahkan diri Anda dengan latihan paling keras dan diet ketat - menurut pelatih dan ahli gizi berpengalaman, cukup untuk mengikuti tujuh aturan sederhana.

Mengapa jangan langsung mematikan mesin segera setelah perjalanan?

Mengapa jangan langsung mematikan mesin segera setelah perjalanan? Banyak yang tahu situasi ketika terburu-buru abadi Anda dengan cepat memarkir mobil, mengeluarkan kunci dari kunci kontak dan menjalankan bisnis, bahkan tanpa harus memutar roda langsung atau merapikan kabin. Ternyata, terburu-buru seperti itu dapat menghancurkan mobil. Mesin modern sangat andal, tetapi tunduk pada sejumlah persyaratan operasi. Banyak pabrikan melengkapi unit daya utama mereka dengan sistem turbocharging dan injeksi langsung yang membutuhkan penanganan yang sangat hati-hati. Unit Turbocharged dijual bahkan di segmen massal dan memakai model terlaris di pasar mobil domestik. Selain itu, hampir semua mesin diesel sekarang memiliki sistem supercharging. Dan perangkat teknis yang lembut ini sensitif terhadap perubahan suhu yang tiba-tiba. Dengan mengemudi aktif, terutama saat akselerasi tajam dengan putaran mesin hingga 3-4 ribu putaran dan lebih tinggi, mesin berada di bawah beba...

Daftar Film Terburuk 2018 versi NSFC

Film Terburuk 2018 Para ahli majalah The Hollywood Reporter menamai film-film terburuk tahun 2018. Pemimpin anti-rating adalah drama kejahatan "Codex Gotti," yang disutradarai oleh Kevin Connolly dengan John Travolta dalam peran utama. Seperti yang dikatakan oleh para kritikus film, naskah film dalam beberapa saat menyebabkan tawa, dan pada yang lain hanya membuat Anda bosan. Tempat kedua dalam daftar diambil oleh lukisan Otto Bathurst "Robin Hood: The Beginning". Menurut para ahli, film ini sangat buruk sehingga penciptanya harus "bertobat secara terbuka." Pada baris ketiga peringkat adalah pita "Fifty shades of freedom" oleh James Foley. Lima film yang gagal menutup "kehidupan" Dan Vogelman dan "Ven" Ruben Fleischer dengan Tom Hardy dalam peran utama. Baca juga : Daftar Film Terbaik tahun 2018 Film Horror Paling menyeramkan sepanjang tahun 2018, yang belum nonton boleh jadi referensi

10 cara menurunkan berat badan bagi yang malas

10 cara menurunkan berat badan bagi yang malas Penurunan berat badan dikaitkan dalam pikiran kita dengan latihan aktif atau kelaparan. Tetapi orang malas juga dapat dengan mudah menurunkan berat badan - tanpa banyak usaha dan perut keroncongan yang konstan. Anda hanya perlu menerapkan 10 cara berikut.

Daftar Film Terbaik 2018 versi National Society of Film Critics

Perhimpunan Kritikus Film Nasional AS (NSFC / National Society of Film Critics ) telah menerbitkan peringkat film terbaik tahun 2018, seperti di lansir di laman The Hollywood Reporter . seperti kita ketahui, NSFC merupakan sebuah organisasi kritikus film Amerika. Organisasi tersebut dikenal karena cita rasa tinggi nya, dan penghargaan tahunannya merupakan salah satu penghargaan kritikus film paling prestisius di Amerika Serikat .

[HOTWHEELS 1970 Ed Shaver Custom AMX]

1970 Ed Shaver Custom AMX Ini adalah 1970 HotWheels yang CANTIK Biru REDLINE Ed Shaver Custom AMX Drag Car. Ini adalah AMX Custom RedX REAL dan ASLI Biru Redline tempat emblem Ed Shaver repro telah diterapkan. Anda melihat banyak mobil AMX kustom yang telah dilucuti dan dicat ulang dan kemudian mereka meletakkan stiker di atasnya. TETAPI itu dekat dengan real deal yang bisa Anda dapatkan, karena mobil Biru benar-benar ASLI ... Sungguh MENCARI! ! Ini adalah bagian yang terlihat INDAH yang akan terlihat bagus di setiap etalase dan PLUS untuk setiap kolektor Hot Wheels.

Petinju Kanada Adonis Stevenson, yang kehilangan gelar juara dunia kelas berat

Petinju Kanada Adonis Stevenson, yang kehilangan gelar juara dunia kelas berat (hingga 79,38 kg) menurut versi World Boxing Council (WBC) dari Ukraina Alexander Gvozdik, membuka matanya dan berhasil berkomunikasi dengan kerabatnya. Laporan tentang hal ini TASS . Kondisi umum atlet dinilai stabil, tetapi menurut informasi yang belum dikonfirmasi, sisi kanan tubuhnya lumpuh. Ingat, setelah kekalahan dengan KO dari Gvozdika, Stevenson dibawa ke koma medis, dan sejak Senin tidak ada berita tentang kesehatannya. Berita terbaru bahwa seorang petinju telah beralih dari kondisi kritis ke kondisi stabil . Carnation mengalahkan Stevenson dengan KO dan menjadi juara dunia WBC Seperti dilaporkan sebelumnya oleh NEWSONE, juara dunia baru di antara petinju profesional, pemilik sabuk WBC, Alexander Gvozdik, merekam pesan video dengan kata-kata dukungan yang ditujukan kepada pejuang Kanada Adonis Stevenson.

Di Inggris, membangun rumah, dikancing dengan resleting

FOTO: MARC WILMOT Salah satu arsitek kenamaan Inggris Alex Chinneck mempersembahkan kreasi terbarunya kepada publik. Rumah dengan desain resleting. Chinneck memang sangat hobi membuat bangunan yang nyeleneh, dari mulai membalik tower, dinding yang terbelah, hingga dinding yang ngglosor (Wkwkwk bahasa apa ya? –red) Ini adalah objek seni publik yang terbuka di Kent County. Rumah resleting ini berada di Kent Country Inggris, Ini adalah objek seni publik yang terbuka. Setiap orang dapat bebas mengakses skedar untuk fotografi. Kalo di Indonesia mah udah pasti dipake selfi bareng deh,,, trus disamping rumah ada kotaknya ditungguin sama bapak-bapak pake tulisan “Kencing Rp. 2000” hehe Struktur yang tidak biasa terlihat seperti gedung kantor dari era tahun 1960-an. Pada dua fasad nya ada ritsleting raksasa. Panjang ritsleting vertikal adalah 8 meter, dan horizontal - 15. Dan fakta bahwa penjepit sedikit "tidak terkunci", sehingga pemirsa dapat melihat apa yang ada ...

Semut Janda

Search This Blog